澳洲辦事處
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土地,物業及房屋貸款文件

公證服務: 土地,物業及房屋貸款文件

 

澳洲辦事處可以在某些土地,物業和貸款文件上見證你的簽名,提供文件副本認證並填寫DFAT Identity Certificate。 我們不能提供法律意見。 請參閱以下步驟和其他有用的提示。 民間公證人也可以見證大部份文件。

我們不能簽署維多利亞省Victorian Land Transfer Duties Form 6A 為什麼?因為該表格必須由Section 107A(1) of the Evidence (Miscellaneous Provisions) Act 1958條約之下被授權的人士見證簽署。如需更多資料,請查閱表格第一頁之'How do I complete this form?'。請聯絡您在澳洲的代理人查詢其他可簽署該表格的人士(例如民間公證人或澳洲律師)。

 

第一步:向你的澳洲執業?師,物業產權轉讓持牌人或貸款提供者(如銀行等)尋求建議。由於不同文件有不同的要求,我們不能就某份文件之要求作出指引。你需向與文件有關受理機構查詢,以查看澳洲領事人員是否可以在該文件上見證你的簽名。

 

第二步:請你的代表準備你的文件,並提供書面指示,內容包含:

Dear Australian Office

I request your assistance with the following:

  • Witnessing of ___ number of copies of documents ____ (insert name of documents). These documents can be witness by a ____ (insert list of persons who can witness e.g. consular officer, consul, notary public).
  • If applicable; The document does not include the title reference and lot number because ____ (insert reason if applicable e.g. property is yet to be assigned a lot number)
  • Certifying ___ number of copies of _____ (insert types of documents e.g. passport, Taiwan ID card).  These must be coloured copies (if applicable).
  • Completing a DFAT Identity Certificate for ______ (insert names of clients). Only one certificate is completed per client. Each certificate must be accompanied by at least 1 certified document. Representative must advise what documents are to be included at point (g) on the Identity Certificate.  

 

第三步:使用網路預約有關“房屋買賣/ DFAT Identity Certificate”服務 http://australia.org.tw/tpei/Appointment_booking.html.

該預約包括見證你的簽名,提供文件副本認證和填寫DFAT Identity Certificate(視文件說明及需求)。

若無事先預約恕無法提供服務且不會被接見,所以請確認你已經事先在網上完成預約。當你在網上預約時,請選擇土地/房屋買賣/貸款過戶服務。如果選擇錯誤,我們可能無法提供服務。

緊急預約:如果您的文件需要緊急見證,您或許可以洽詢民間公證人。

 

第四步:親臨澳洲辦事處

台北市信義區松高路9-11號27樓

所需攜帶的文件:

  1. 由你的澳洲執業?師,物業產權轉讓持牌人或貸款提供者(如銀行等)發出之要求辦事處見證你的文件,填寫DFAT Identity Certificates和提供文件副本認證的書面說明信函。 該說明函應準確列出每份文件所需的份數(接第二點)。
  2. 需要見證簽名的文件(請勿預先在文件上簽名)。
  3. 你的護照和其他需要做副本認證的原始文件。你需提供包含姓名及相片的證件,以証明與需簽名的文件上的名字一樣。
  4. 費用以新台幣給付(http://australia.org.tw/tpei/Document_Fees.html).

 

第五步:將你的文件自行寄給你委託的授理人員。 我們不會代你寄出。

 

第六步:請參閱以下有關我們可以做和不能做的資料

請登入網頁http://smartraveller.gov.au/services/legalising-documents-overseas.html,然後前往“Selling or buying land or property in Australia?”查?。

 

'Identifiers Certificates' 'Verification of Identity Certificates'

領事人員可簽署與買賣物業或貸款有關的DFAT Identity Certificate。領事人員不會簽署任何'Identifiers Certificates'或'Verification of Identity Certificates'。你應在到訪辦事處前先行向你的澳洲代理人查詢是否需要填寫DFAT Identity Certificates。

 

法律諮詢

請向律師尋求法律意見。 領事人員不提供任何法律意見。 我們建議你可向欲購買物業的該州律師諮詢。

 

還有誰可提供服務?

請與你的代表查詢其他人是否可以見證文件或提供文件副本認證。 各州都有不同的要求,例如:

地方法院民間公證處

臺灣臺北地方法院

23146 新北市新店區中興路一段248號 TEL: (02)8919-3866 FAX:(02)2910-0047

http://tpd.judicial.gov.tw/index.asp